2 Rue Jean Thiriot, 55200 Vignot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Thiriot, affiche un prix moyen de 558 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 c et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Thiriot, 55200 Vignot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vignot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 261 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignot - Eglise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Thiriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Thiriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Thiriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Thiriot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Thiriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Thiriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Thiriot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Thiriot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Thiriot, le prix moyen des appartements s'établit à 553 €/m². Avec un prix moyen de 558 €/m², le 2 Rue Jean Thiriot se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Thiriot par rapport à Vignot et à Meuse
À Vignot, le prix moyen des appartements atteint 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Thiriot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vignot et 50.88 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Thiriot à Vignot
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Thiriot est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Vignot, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vignot a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 44.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au deuxième semestre 2023 à 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 900 € au 2 Rue Jean Thiriot à Vignot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 698 € en assurant vous-même les visites, ou 349 € si le professionnel les prend en charge.
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