3 Route de Fresnes, 55400 Warcq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Fresnes, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Fresnes, 55400 Warcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Warcq.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warcq - Warcq à 345 mètres
Ventes au 3 Route de Fresnes
Une vente a été recensée au 3 Route de Fresnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Fresnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Fresnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Fresnes dans son marché local
Prix du 3 Route de Fresnes par rapport à la voie
Sur Route de Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 3 Route de Fresnes se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Fresnes par rapport à Warcq et à Meuse
À Warcq, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Fresnes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Warcq et -7.49 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warcq a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2022 à 1 162 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 3 Route de Fresnes à Warcq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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