13 Route de Verdun, 55210 Woël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Verdun, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 1.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route de Verdun, 55210 Woël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Woël.
1 niveau - 524 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Woel - Woël - Centre à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Route de Verdun par rapport à la voie
Sur Route de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 13 Route de Verdun se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Verdun par rapport à Woël et à Meuse
À Woël, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Verdun se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Woël et -6.92 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Woël a baissé de 53.59 % sur 1 an et augmenté de 50.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2021 à 2 424 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 13 Route de Verdun à Woël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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