2 Route de Verdun, 55210 Woël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Verdun, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Verdun, 55210 Woël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Woël.
2 niveaux - 1 logement - 912 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0620 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0619 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Woel - Woël - Centre à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Route de Verdun par rapport à la voie
Sur Route de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 2 Route de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Verdun par rapport à Woël et à Meuse
À Woël, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Verdun se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Woël et -6.68 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Woël a baissé de 53.59 % sur 1 an et augmenté de 50.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2021 à 2 424 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 2 Route de Verdun à Woël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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