1 Impasse des Bengalis, 56350 Allaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Bengalis, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Impasse des Bengalis, 56350 Allaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Allaire.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Barres à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hilaire à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 289 mètres
Ventes au 1 Impasse des Bengalis
Les 2 ventes au 1 Impasse des Bengalis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Bengalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Bengalis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bengalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bengalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Bengalis dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Bengalis par rapport à la voie
Sur Impasse des Bengalis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 1 Impasse des Bengalis se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Bengalis par rapport à Allaire et à Morbihan
À Allaire, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Bengalis se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Allaire et -15.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allaire a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
