40 Impasse des Hêtres, 56350 Allaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 40 Impasse des Hêtres, 56350 Allaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Allaire.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Redon à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hilaire à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Eugène et M Renaudeau à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Hêtres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Hêtres dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Hêtres par rapport à la voie
Sur Impasse des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 40 Impasse des Hêtres se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Hêtres par rapport à Allaire et à Morbihan
À Allaire, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Hêtres se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Allaire et -8.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allaire a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
