11 Rue de Vannes, 56350 Allaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Vannes, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue de Vannes, 56350 Allaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Allaire.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte Anne à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hilaire à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Vannes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Vannes dans son marché local
Prix du 11 Rue de Vannes par rapport à la voie
Sur Rue de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 11 Rue de Vannes se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Vannes par rapport à Allaire et à Morbihan
À Allaire, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Vannes se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Allaire et -43.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allaire a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
