23 Rue de Vannes, 56350 Allaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Vannes, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°27 mais supérieur de 11.59 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue de Vannes, 56350 Allaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Allaire.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Barres à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hilaire à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Vannes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Vannes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Vannes par rapport à la voie
Sur Rue de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 23 Rue de Vannes se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Vannes par rapport à Allaire et à Morbihan
À Allaire, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vannes se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Allaire et -37.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allaire a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
