15 Rue des Genêts, 56350 Allaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 15 Rue des Genêts, 56350 Allaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Allaire.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Redon à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hilaire à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Eugène et M Renaudeau à 337 mètres
Ventes au 15 Rue des Genêts
Les 2 ventes au 15 Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 15 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 15 Rue des Genêts se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Genêts par rapport à Allaire et à Morbihan
À Allaire, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Genêts se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Allaire et -35.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allaire a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
