13 Rue des Genêts, 56350 Allaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue des Genêts, 56350 Allaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Allaire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Redon à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hilaire à 507 mètres
- - Ecole primaire publique Eugène et M Renaudeau à 318 mètres
Ventes au 13 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 13 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 13 Rue des Genêts se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à Allaire et à Morbihan
À Allaire, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genêts se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Allaire et -36.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allaire a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au premier semestre 2020 à 2 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
