4 Allée de Port Lestre, 56190 Ambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Port Lestre, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée de Port Lestre, 56190 Ambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ambon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Port Lestre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Port Lestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Port Lestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Port Lestre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Port Lestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Port Lestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Port Lestre dans son marché local
Prix du 4 Allée de Port Lestre par rapport à la voie
Sur Allée de Port Lestre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 4 Allée de Port Lestre se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Port Lestre par rapport à Ambon et à Morbihan
À Ambon, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Port Lestre se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Ambon et 9.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambon a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 750 € au 4 Allée de Port Lestre à Ambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 244 € en assurant vous-même les visites, ou 2 122 € si le professionnel les prend en charge.
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