3 Chemin du Priolet, 56190 Ambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Priolet, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Priolet, 56190 Ambon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requerio à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Priolet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Priolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Priolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Priolet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Priolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Priolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Priolet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Priolet par rapport à la voie
Sur Chemin du Priolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 3 Chemin du Priolet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Priolet par rapport à Ambon et à Morbihan
À Ambon, le prix moyen des appartements atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Priolet se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Ambon et 13.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Priolet à Ambon
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Priolet est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Ambon, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambon a baissé de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 3 Chemin du Priolet à Ambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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