19 Le Pré Tenain, 56190 Ambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Le Pré Tenain, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Le Pré Tenain, 56190 Ambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ambon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requerio à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 697 mètres
Ventes au 19 Le Pré Tenain
Les 3 ventes au 19 Le Pré Tenain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Le Pré Tenain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Le Pré Tenain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Le Pré Tenain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Le Pré Tenain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Le Pré Tenain dans son marché local
Prix du 19 Le Pré Tenain par rapport à la voie
Sur Le Pré Tenain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 19 Le Pré Tenain se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Le Pré Tenain par rapport à Ambon et à Morbihan
À Ambon, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Le Pré Tenain se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Ambon et -13.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambon a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 450 € au 19 Le Pré Tenain à Ambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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