4 Place de la Motte, 56190 Ambon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Motte, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Motte, 56190 Ambon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ambon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requerio à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Motte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Motte dans son marché local
Prix du 4 Place de la Motte par rapport à la voie
Sur Place de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 4 Place de la Motte se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Motte par rapport à Ambon et à Morbihan
À Ambon, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Motte se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Ambon et 23.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Motte à Ambon
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Motte est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Ambon, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambon a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 41.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
