15 Place du Requério, 56190 Ambon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Place du Requério, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 et du 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place du Requério, 56190 Ambon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ambon.
2 niveaux - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requerio à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place du Requério
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place du Requério au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place du Requério
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place du Requério, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place du Requério
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place du Requério complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place du Requério dans son marché local
Prix du 15 Place du Requério par rapport à la voie
Sur Place du Requério, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 15 Place du Requério se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place du Requério par rapport à Ambon et à Morbihan
À Ambon, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place du Requério se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Ambon et 12.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place du Requério à Ambon
Le loyer moyen estimé au 15 Place du Requério est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Ambon, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambon a baissé de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 41.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
