1 Résidence de la Poste, 56190 Ambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence de la Poste, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence de la Poste, 56190 Ambon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ambon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 378 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requerio à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence de la Poste, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence de la Poste dans son marché local
Prix du 1 Résidence de la Poste par rapport à la voie
Sur Résidence de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 1 Résidence de la Poste se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence de la Poste par rapport à Ambon et à Morbihan
À Ambon, le prix moyen des appartements atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence de la Poste se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Ambon et 13.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence de la Poste à Ambon
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence de la Poste est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Ambon, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambon a baissé de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 250 € au 1 Résidence de la Poste à Ambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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