2 Résidence des Marais, 56190 Ambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Marais, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence des Marais, 56190 Ambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ambon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requerio à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence des Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Marais dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Marais par rapport à la voie
Sur Résidence des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 2 Résidence des Marais se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Marais par rapport à Ambon et à Morbihan
À Ambon, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Marais se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Ambon et -26.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambon a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 2 Résidence des Marais à Ambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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