4 Résidence des Marais, 56190 Ambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence des Marais, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Résidence des Marais, 56190 Ambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ambon.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requerio à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 374 mètres
Ventes au 4 Résidence des Marais
Une vente a été recensée au 4 Résidence des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence des Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence des Marais dans son marché local
Prix du 4 Résidence des Marais par rapport à la voie
Sur Résidence des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 4 Résidence des Marais se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence des Marais par rapport à Ambon et à Morbihan
À Ambon, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence des Marais se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Ambon et -18.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambon a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 4 Résidence des Marais à Ambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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