7 Rocher de Yoff, 56190 Ambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rocher de Yoff, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rocher de Yoff, 56190 Ambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ambon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Rocher de Yoff
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rocher de Yoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rocher de Yoff
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rocher de Yoff. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rocher de Yoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rocher de Yoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rocher de Yoff dans son marché local
Prix du 7 Rocher de Yoff par rapport à la voie
Sur Rocher de Yoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 7 Rocher de Yoff se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rocher de Yoff par rapport à Ambon et à Morbihan
À Ambon, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rocher de Yoff se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Ambon et -8.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambon a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 7 Rocher de Yoff à Ambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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