4 Route de Bavalan, 56190 Ambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Bavalan, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Bavalan, 56190 Ambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ambon.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Route de Bavalan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Bavalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Bavalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Bavalan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bavalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bavalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Bavalan dans son marché local
Prix du 4 Route de Bavalan par rapport à la voie
Sur Route de Bavalan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 4 Route de Bavalan se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Bavalan par rapport à Ambon et à Morbihan
À Ambon, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Bavalan se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Ambon et -10.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambon a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 4 Route de Bavalan à Ambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
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