8 Route de Lauzach, 56190 Ambon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Lauzach, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Route de Lauzach, 56190 Ambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ambon.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requerio à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 227 mètres
Ventes au 8 Route de Lauzach
Les 2 ventes au 8 Route de Lauzach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Lauzach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Lauzach, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lauzach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lauzach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Lauzach dans son marché local
Prix du 8 Route de Lauzach par rapport à la voie
Sur Route de Lauzach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 8 Route de Lauzach se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Lauzach par rapport à Ambon et à Morbihan
À Ambon, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Lauzach se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Ambon et 0.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
