23 Route de Muzillac, 56190 Ambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Muzillac, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°8 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Muzillac, 56190 Ambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ambon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requerio à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Avocette à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Muzillac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Muzillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Muzillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Muzillac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Muzillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Muzillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Muzillac dans son marché local
Prix du 23 Route de Muzillac par rapport à la voie
Sur Route de Muzillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 23 Route de Muzillac se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Muzillac par rapport à Ambon et à Morbihan
À Ambon, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Muzillac se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Ambon et -21.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambon a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 23 Route de Muzillac à Ambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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