20 Route de Surzur, 56190 Ambon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Surzur, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°22 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Surzur, 56190 Ambon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requerio à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Surzur
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Surzur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Surzur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Surzur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Surzur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Surzur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Surzur dans son marché local
Prix du 20 Route de Surzur par rapport à la voie
Sur Route de Surzur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 20 Route de Surzur se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Surzur par rapport à Ambon et à Morbihan
À Ambon, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Surzur se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Ambon et 26.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Surzur à Ambon
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Surzur est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambon, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
