21 Rue des Jardins, 56190 Ambon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 bis et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Jardins, 56190 Ambon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ambon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requerio à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 21 Rue des Jardins se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Jardins par rapport à Ambon et à Morbihan
À Ambon, le prix moyen des appartements atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Jardins se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Ambon et 23.32 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Jardins à Ambon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Jardins est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Ambon, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambon a baissé de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 41.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
