33 Rue du Lenn, 56190 Ambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Lenn, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue du Lenn, 56190 Ambon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ambon.
- 2181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requerio à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Avocette à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Lenn
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Lenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Lenn
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du Lenn. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Lenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Lenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Lenn dans son marché local
Prix du 33 Rue du Lenn par rapport à la voie
Sur Rue du Lenn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 33 Rue du Lenn se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Lenn par rapport à Ambon et à Morbihan
À Ambon, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Lenn se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Ambon et -5.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambon a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 33 Rue du Lenn à Ambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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