8 Rue du Lenn, 56190 Ambon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lenn, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue du Lenn, 56190 Ambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ambon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Requerio à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 333 mètres
Ventes au 8 Rue du Lenn
Les 2 ventes au 8 Rue du Lenn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lenn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lenn, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lenn dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lenn par rapport à la voie
Sur Rue du Lenn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 8 Rue du Lenn se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lenn par rapport à Ambon et à Morbihan
À Ambon, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lenn se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Ambon et -15.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
