7 Rue Mor Bras, 56190 Ambon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mor Bras, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Mor Bras, 56190 Ambon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ambon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mor Bras
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mor Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mor Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mor Bras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mor Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mor Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mor Bras dans son marché local
Prix du 7 Rue Mor Bras par rapport à la voie
Sur Rue Mor Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 7 Rue Mor Bras se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mor Bras par rapport à Ambon et à Morbihan
À Ambon, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mor Bras se situe 32.74 % au-dessus de la moyenne de Ambon et 17.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambon a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 850 € au 7 Rue Mor Bras à Ambon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 546 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge.
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