2 Allée du Spi, 56610 Arradon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Spi, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Spi, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 313 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Spi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Spi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Spi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Spi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Spi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Spi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Spi dans son marché local
Prix du 2 Allée du Spi par rapport à la voie
Sur Allée du Spi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 2 Allée du Spi se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Spi par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des maisons atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Spi se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Arradon et 35.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arradon a baissé de 8 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 527 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 850 € au 2 Allée du Spi à Arradon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge.
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