32 Allée du Spi, 56610 Arradon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Spi, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée du Spi, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulmarc'h à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 411 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du Spi
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Spi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée du Spi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée du Spi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Spi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Spi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Spi dans son marché local
Prix du 32 Allée du Spi par rapport à la voie
Sur Allée du Spi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 32 Allée du Spi se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Spi par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des maisons atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Spi se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Arradon et 62.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arradon a baissé de 8 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 527 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 150 € au 32 Allée du Spi à Arradon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 279 € en assurant vous-même les visites, ou 3 139 € si le professionnel les prend en charge.
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