2 Avenue du Ratz, 56610 Arradon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Ratz, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°4 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Avenue du Ratz, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lande Du Bourg à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 765 mètres
Ventes au 2 Avenue du Ratz
Les 2 ventes au 2 Avenue du Ratz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Ratz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Ratz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Ratz dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Ratz par rapport à la voie
Sur Avenue du Ratz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 2 Avenue du Ratz se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Ratz par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des maisons atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Ratz se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Arradon et 81.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arradon a baissé de 8 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 527 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 200 € au 2 Avenue du Ratz à Arradon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 005 € en assurant vous-même les visites, ou 3 503 € si le professionnel les prend en charge.
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