2 Chemin de Marie-Anne, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Marie-Anne, affiche un prix moyen de 4 973 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Marie-Anne, 56610 Arradon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vincent à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles Gahinet à 720 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Marie-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Marie-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Marie-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Marie-Anne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Marie-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Marie-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Marie-Anne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Marie-Anne par rapport à la voie
Sur Chemin de Marie-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 2 Chemin de Marie-Anne se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Marie-Anne par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Marie-Anne se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Arradon et 45.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Marie-Anne à Arradon
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Marie-Anne est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
