Impasse des Mouettes, 56610 Arradon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 707 €

de 4 111 € à 5 091 €

Maison

Prix moyen au m²

5 055 €

de 4 318 € à 6 375 €

Impasse des Mouettes, 56610 Arradon, affiche un prix moyen de 4 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.32 €

13.02 € – 17.62 €

Rentabilité indicative

3.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Mouettes dans son marché local

Prix Impasse des Mouettes par rapport à Arradon et à Morbihan

À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 883 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Mouettes se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Arradon et 35.96 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Mouettes à Arradon

Le loyer moyen estimé Impasse des Mouettes est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suzanne Rollin, 56610 Arradon(4,710 €)

Route du Greo, 56610 Arradon(4,702 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Mouettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moustoir à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gilles Gahinet à 1890 mètres
- Ecole primaire publique la Touline à 210 mètres

Rues à proximité :

Rue Suzanne Rollin

Route du Greo

Le parc immobilier Impasse des Mouettes

Impasse des Mouettes est située dans le quartier Zone Rurale. Elle compte 3687 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse des Mouettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Mouettes, classées par tranches de numéros.

2 Impasse des Mouettes, 56610 Arradon

4 Impasse des Mouettes, 56610 Arradon

5 Impasse des Mouettes, 56610 Arradon

6 Impasse des Mouettes, 56610 Arradon

8 Impasse des Mouettes, 56610 Arradon

Biens en vente à proximité du Impasse des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du Impasse des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.