6 Impasse du Raquer, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Raquer, affiche un prix moyen de 4 539 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Raquer, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 43 parkings - 1023 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 303 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Raquer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Raquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Raquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Raquer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Raquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Raquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Raquer dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Raquer par rapport à la voie
Sur Impasse du Raquer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 6 Impasse du Raquer se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Raquer par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Raquer se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Arradon et 33.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Raquer à Arradon
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Raquer est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
