12 Place de l’Eglise, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de l’Eglise, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 407 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 120 mètres
Ventes au 12 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée au 12 Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de l’Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 12 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 12 Place de l’Eglise se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l’Eglise par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de l’Eglise se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Arradon et 48.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de l’Eglise à Arradon
Le loyer moyen estimé au 12 Place de l’Eglise est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
