8 Route de Bourgerel, 56610 Arradon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bourgerel, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Route de Bourgerel, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulmarc'h à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 768 mètres
Ventes au 8 Route de Bourgerel
Les 2 ventes au 8 Route de Bourgerel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bourgerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bourgerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bourgerel dans son marché local
Prix du 8 Route de Bourgerel par rapport à la voie
Sur Route de Bourgerel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 8 Route de Bourgerel se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bourgerel par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des maisons atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bourgerel se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Arradon et 65.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arradon a baissé de 8 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 527 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 100 € au 8 Route de Bourgerel à Arradon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 403 € en assurant vous-même les visites, ou 3 201 € si le professionnel les prend en charge.
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