16 Route du Greo, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route du Greo, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 9.89 % à celui du n°21.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route du Greo, 56610 Arradon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moustoir à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Touline à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route du Greo
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route du Greo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route du Greo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route du Greo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route du Greo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route du Greo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route du Greo dans son marché local
Prix du 16 Route du Greo par rapport à la voie
Sur Route du Greo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 16 Route du Greo se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route du Greo par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des maisons atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route du Greo se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Arradon et 74.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route du Greo à Arradon
Le loyer moyen estimé au 16 Route du Greo est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arradon a baissé de 8 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 527 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 650 € au 16 Route du Greo à Arradon, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 766 € en assurant vous-même les visites, ou 3 383 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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