16 Rue Albert Danet, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Albert Danet, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et du 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Albert Danet, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 454 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Albert Danet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Albert Danet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Albert Danet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Albert Danet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Danet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Danet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Albert Danet dans son marché local
Prix du 16 Rue Albert Danet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Danet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 16 Rue Albert Danet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Albert Danet par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Albert Danet se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Arradon et 50.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Albert Danet à Arradon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Albert Danet est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
