3 Rue Bouruet Aubertot, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bouruet Aubertot, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bouruet Aubertot, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 296 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 215 mètres
Ventes au 3 Rue Bouruet Aubertot
Les 2 ventes au 3 Rue Bouruet Aubertot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bouruet Aubertot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bouruet Aubertot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bouruet Aubertot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bouruet Aubertot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bouruet Aubertot dans son marché local
Prix du 3 Rue Bouruet Aubertot par rapport à la voie
Sur Rue Bouruet Aubertot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 3 Rue Bouruet Aubertot se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bouruet Aubertot par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bouruet Aubertot se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Arradon et 31.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bouruet Aubertot à Arradon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bouruet Aubertot est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
