10 Rue de Berthe et Suzanne, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Berthe et Suzanne, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°10 b et de n°12 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Berthe et Suzanne, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 888 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°1270 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°1268 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vincent à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles Gahinet à 762 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 471 mètres
Ventes au 10 Rue de Berthe et Suzanne
Les 5 ventes au 10 Rue de Berthe et Suzanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Berthe et Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Berthe et Suzanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Berthe et Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Berthe et Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Berthe et Suzanne dans son marché local
Prix du 10 Rue de Berthe et Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue de Berthe et Suzanne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 10 Rue de Berthe et Suzanne se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Berthe et Suzanne par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Berthe et Suzanne se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Arradon et 58.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Berthe et Suzanne à Arradon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Berthe et Suzanne est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
