27 Rue de Keraudran, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Keraudran, affiche un prix moyen de 5 026 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Keraudran, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Zone Rurale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 47 parkings - 1542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°1273 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lande Du Bourg à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 526 mètres
Ventes au 27 Rue de Keraudran
Les 8 ventes au 27 Rue de Keraudran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Keraudran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Keraudran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Keraudran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Keraudran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Keraudran dans son marché local
Prix du 27 Rue de Keraudran par rapport à la voie
Sur Rue de Keraudran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 27 Rue de Keraudran se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Keraudran par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Keraudran se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Arradon et 47.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Keraudran à Arradon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Keraudran est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
