2 Rue de Kerleran, 56610 Arradon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerleran, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Kerleran, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arradon Médiathèque à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles Gahinet à 357 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerleran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerleran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerleran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerleran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerleran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerleran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerleran dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerleran par rapport à la voie
Sur Rue de Kerleran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 2 Rue de Kerleran se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerleran par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des maisons atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerleran se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Arradon et 81.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arradon a baissé de 8 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 527 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 850 € au 2 Rue de Kerleran à Arradon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 021 € en assurant vous-même les visites, ou 3 511 € si le professionnel les prend en charge.
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