10 bis Rue de Kerzu, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Kerzu, affiche un prix moyen de 4 995 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de Kerzu, 56610 Arradon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-J. Baptiste à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 62 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Kerzu
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Kerzu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Kerzu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Kerzu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Kerzu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Kerzu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Kerzu dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Kerzu par rapport à la voie
Sur Rue de Kerzu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 10 bis Rue de Kerzu se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Kerzu par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de Kerzu se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Arradon et 46.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de Kerzu à Arradon
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de Kerzu est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
