12 Rue de Kerzu, 56610 Arradon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerzu, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Kerzu, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-J. Baptiste à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 67 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Kerzu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Kerzu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerzu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerzu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerzu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerzu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerzu dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerzu par rapport à la voie
Sur Rue de Kerzu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 12 Rue de Kerzu se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerzu par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des maisons atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerzu se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Arradon et 65.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arradon a baissé de 8 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 527 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 550 € au 12 Rue de Kerzu à Arradon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 389 € en assurant vous-même les visites, ou 3 194 € si le professionnel les prend en charge.
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