23 Rue de l’Ile Brannec, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Ile Brannec, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue de l’Ile Brannec, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brèche à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 495 mètres
Ventes au 23 Rue de l’Ile Brannec
Les 7 ventes au 23 Rue de l’Ile Brannec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Ile Brannec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Ile Brannec, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Ile Brannec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Ile Brannec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Ile Brannec dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Ile Brannec par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile Brannec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 23 Rue de l’Ile Brannec se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Ile Brannec par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des maisons atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Ile Brannec se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Arradon et 99.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arradon a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 527 €/m² au premier semestre 2025.
