8 Rue des Logoden, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Logoden, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Logoden, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 379 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pratmer à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles Gahinet à 624 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 389 mètres
Ventes au 8 Rue des Logoden
Une vente a été recensée au 8 Rue des Logoden. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Logoden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Logoden, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Logoden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Logoden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Logoden dans son marché local
Prix du 8 Rue des Logoden par rapport à la voie
Sur Rue des Logoden, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 8 Rue des Logoden se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Logoden par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Logoden se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Arradon et 30.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Logoden à Arradon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Logoden est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
