3 Rue du Clayo, 56610 Arradon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clayo, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 16.28 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Clayo, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone Urbaine.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arradon Médiathèque à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles Gahinet à 317 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 200 mètres
Ventes au 3 Rue du Clayo
Une vente a été recensée au 3 Rue du Clayo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clayo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clayo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clayo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clayo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clayo dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clayo par rapport à la voie
Sur Rue du Clayo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 3 Rue du Clayo se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clayo par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des maisons atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clayo se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Arradon et 65.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arradon a baissé de 8 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 527 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 000 € au 3 Rue du Clayo à Arradon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 400 € en assurant vous-même les visites, ou 3 200 € si le professionnel les prend en charge.
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