2 Rue du Noroit, 56610 Arradon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Noroit, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Noroit, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vincent à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Noroit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Noroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Noroit dans son marché local
Prix du 2 Rue du Noroit par rapport à la voie
Sur Rue du Noroit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 2 Rue du Noroit se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Noroit par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des maisons atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Noroit se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Arradon et 72.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arradon a baissé de 8 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 527 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 300 € au 2 Rue du Noroit à Arradon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 683 € en assurant vous-même les visites, ou 3 341 € si le professionnel les prend en charge.
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