1 Rue Frédéric Jegat, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Jegat, affiche un prix moyen de 4 507 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Frédéric Jegat, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 274 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Frédéric Jegat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Frédéric Jegat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Jegat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frédéric Jegat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Jegat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Jegat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Jegat dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Jegat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Jegat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 1 Rue Frédéric Jegat se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Jegat par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frédéric Jegat se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Arradon et 32.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Frédéric Jegat à Arradon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Frédéric Jegat est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
