2 Rue Mane Guen, 56610 Arradon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mane Guen, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Mane Guen, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Zone Rurale.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moustoir à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Touline à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mane Guen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mane Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mane Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mane Guen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mane Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mane Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mane Guen dans son marché local
Prix du 2 Rue Mane Guen par rapport à la voie
Sur Rue Mane Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 2 Rue Mane Guen se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mane Guen par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des maisons atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mane Guen se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Arradon et 80.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arradon a baissé de 8 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 527 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 050 € au 2 Rue Mane Guen à Arradon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 976 € en assurant vous-même les visites, ou 3 488 € si le professionnel les prend en charge.
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