13 Rue Saint-martin, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint-martin, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 937 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moustoir à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Touline à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 13 Rue Saint-martin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-martin par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-martin se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Arradon et 37.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint-martin à Arradon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint-martin est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
